Visión global
Ubicada en la tercera planta de un edificio histórico a pocos pasos de la Plaza Mayor, esta propiedad única se compone de dos fincas registrales: una vivienda principal de 146 m² útiles y una buhardilla de 13,5 m² en planta cuarta, ofreciendo una distribución amplia, versátil y llena de posibilidades.
Destacan sus 2 balcones a la calle, que aportan luz natural y encanto, junto con 5 dormitorios, un despacho y 2 baños. Además, cuenta con amplias zonas de estar, espacios de almacenamiento y dos patios interiores, que garantizan luminosidad y ventilación en toda la vivienda. Su configuración permite la segregación en dos unidades registrables en la planta tercera, lo que la convierte en una opción inmejorable tanto para residencia como para inversión. Existen antecedentes en el edificio.
PERMISO PARA USO TURÍSTICO – ALTA RENTABILIDAD GARANTIZADA
Esta propiedad dispone de autorización para explotación como piso turístico por los vecinos (edificio sin licencia del ayuntamiento), un valor añadido que la posiciona como una oportunidad excepcional en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Existen antecedentes en el edificio.
EXISTENCIA DE INQUILINO DE LARGA DURACIÓN
Actualmente, cuenta con un inquilino de renta antigua de 90 años en su segunda subrogación, lo que puede influir en la estrategia de inversión a largo plazo.
Renta y gastos a cargo del inquilino: 420,02 euros/renta, 97,05 euros por el ascensor, 174,18euros de gastos de comunidad y 90,70 de IBI.
Una propiedad con historia, encanto y una ubicación inmejorable, ideal para quienes buscan una inversión segura y con alto potencial de revalorización.
Pidanos más información via correo o teléfono si quiere saber más información acerca de que familiares conviven con el inquilino firmante, fecha del contrato, edades, etc.