Visión global
Listo para entrar a vivir y prácticamente nuevo.
Situado en la zona más nueva de Emilio Lemon, este magnífico piso de V.P.O de régimen especial de 80 m² útiles destaca por su excelente estado, siendo totalmente exterior y con vistas despejadas.
Lo mejor de la vivienda:
? 3 Habitaciones amplias y 2 baños modernos.
? Salón-cocina integrado, moderno y muy
luminoso.
? Máximo Confort: Aire centralizado y ventanas
con doble acristalamiento para un aislamiento
perfecto.
? Extras: Incluye plaza de garaje y trastero.
Entorno privilegiado:
Ubicación estratégica en la parte más moderna del
barrio, rodeada de parques, colegios y centros de
ocio. Conectividad total con paradas de metro y
autobús, además de contar con todos los servicios
básicos a pie de calle.
? ¡Estado impecable en una zona inmejorable!
Contacta ahora para concertar tu visita.
Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles
- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: 4% del PVP más el 21% de IVA
D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.