Visión global
Parcela urbana en Sierra Chica (Coín) de 412 m² con proyecto visado de vivienda unifamiliar con piscina. Ubicada en urbanización consolidada con todos los servicios (agua, luz, saneamiento, alumbrado). Proyecto para vivienda de 2 plantas + sótano y piscina privada, listo para reactivar licencia y empezar a construir.
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- Ubicación y entorno
Parcela situada en la Urbanización Sierra Chica, en Coín (Málaga), una zona residencial en expansión con buenas comunicaciones y entorno tranquilo.
Urbanización con viales asfaltados, acerado y alumbrado público
Zona de viviendas unifamiliares aisladas
Acceso directo rodado a la parcela
Entorno consolidado, con servicios de agua, luz y saneamiento.
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- Características de la parcela
Superficie: 412,68 m²
Parcela urbana (suelo urbano consolidado)
Uso: Residencial unifamiliar
Edificabilidad: aprox. 215,74 m² techo
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- Parcela lista para construir sin necesidad de desarrollo urbanístico adicional.
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-️ PROYECTO INCLUIDO
Se incluye proyecto básico visado de vivienda unifamiliar con piscina, lo que supone un ahorro importante de tiempo y costes.
Proyecto visado por el Colegio de Arquitectos de Málaga
Vivienda unifamiliar aislada
2 plantas + sótano
Piscina privada
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- Distribución de la vivienda proyectada
-Sótano:
garaje para 2 coches
-Planta baja:
Salón amplio
Cocina-comedor
Baño
Despacho
Porche exterior
-Planta primera:
Dormitorio principal
Vestidor
Baño
Lavadero
2 terrazas
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- Vivienda moderna, funcional y adaptada a vida familiar
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- Superficies del proyecto
Superficie construida vivienda: ≈152 m²
Superficie bajo rasante (sótano): ≈46 m²
Superficie total construida aprox.: ≈205 m²
Piscina: 12,5 m²
Además:
Zonas ajardinadas
Terrazas y exteriores amplios
⚙️ Calidades y aspectos técnicos del proyecto
Estructura de hormigón armado
Aislamiento térmico y acústico conforme al CTE
Carpintería exterior PVC
Doble acristalamiento
Sistema de energía solar para ACS
Cumplimiento de normativa de eficiencia energética
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- Proyecto preparado para cumplir normativa actual y eficiencia.