Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: si
- Aire acondicionado: si
- Cocina: Americana
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
Detalles
¡Alta Rentabilidad en La Malagueta! Apartamento con Licencia para 4 Personas y ROI Demostrable¡
Atención Inversores! Presentamos una oportunidad de negocio llave en mano en la zona más demandada de Málaga: La Malagueta. No es solo un inmueble, es un negocio en pleno funcionamiento con rentabilidad (ROI) demostrable.
Puntos Clave del Activo:
?EUR? Licencia Turística en Vigor: Capacidad autorizada para 4 personas, maximizando los ingresos por reserva.
?EUR? Negocio Consolidado: Se entrega con histórico de explotación y rentabilidad comprobable. Ideal para quienes buscan un activo seguro desde el minuto uno.
?EUR? Distribución Optimizada:
* Amplia habitación independiente, luminosa y tranquila.
?EUR? Salón-comedor diáfano con cocina integrada, moderna y funcional.
?EUR? Baño completo en perfecto estado.
?EUR? Comodidad: Ubicado en un edificio con ascensor y accesibilidad.
Ubicación Imbatible: Situado a escasos metros de la arena de la playa de La Malagueta, rodeado de una oferta gastronómica de primer nivel y a un paseo del Muelle Uno y el Centro Histórico. La ubicación garantiza una ocupación altísima durante todo el año.
Este apartamento combina la exclusividad de vivir junto al mar con la seguridad de una inversión de alto rendimiento. Concertar una visita privada para conocer los detalles del ROI.
Características básicas
- 41 m² construidos, 38 m² útiles
- 1 habitación
- 1 baño
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Orientación sur
- Construido en 1965
Edificio
- Planta 3ª exterior
- Con ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
Certificado energético
- En trámite
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.